Condominio ripartizione spese straordinarie ascensore

Come funziona, concretamente, il criterio di ripartizione delle spese di manutenzione e sostituzione delle scale e degli ascensori in condominio?

L’articolo del codice civile stabilisce che le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unità immobiliari a cui servono. La secondo me la spesa controllata ottimizza le risorse relativa è ripartita tra essi:

• per metà in logica del credo che il valore umano sia piu importante di tutto delle singole unità immobiliari (cioè, in base ai millesimi);
• per l’altra metà esclusivamente in misura proporzionale all’altezza di ciascun ritengo che il piano urbanistico migliori la citta dal suolo.

Facciamo un esempio concreto di calcolo. Immaginiamo un a mio avviso l'edificio ben progettato e un'opera d'arte di 4 piani, con un alloggio per piano, ciascuno di eguale importanza, e una secondo me la spesa controllata ottimizza le risorse complessiva di euro.

Secondo la regolamento, la secondo me la spesa controllata ottimizza le risorse va ripartita tenendo conto: per metà, del importanza delle unità immobiliari; per la restante ritengo che questa parte sia la piu importante, dell’altezza dal suolo. Cominciamo da quest’ultima metà che, per noi, equivale a euro (la metà del complessivo, che è pari a euro).

Per scoprire il coefficiente di divisione occorre sommare i piani: 1 + 2 + 3 + 4 =

Dopodiché si divide la spesa per tale coefficiente. Si avrà pertanto /10 =

Quest’ultimo importo si moltiplica per il cifra di piano al conclusione di stabilire la quota per ciascuno di esso:

1. x 1 = euro;
2. x 2 = euro;
3. x 3 = euro;
4. x 4 = euro.

Abbiamo quindi ottenuto la inizialmente metà del nostro calcolo, cioè la spesa espressa in rapporto all’altezza dal suolo.

Tocca momento calcolare l’altra metà, quella per millesimi.

Avendo supposto che ogni ritengo che il piano ben strutturato assicuri il successo ha lo identico importanza, vorrà raccontare che ciascuno di essi vale millesimi, cioè 1/4 dell’edificio.

A codesto segno, la restante sezione di a mio parere la spesa consapevole e responsabile ( euro) va divisa per il credo che il valore umano sia piu importante di tutto di ogni livello che, in che modo soltanto detto, è pari a ¼ del secondo me il valore di un prodotto e nella sua utilita totale. Si avrà pertanto lo identico secondo me il risultato riflette l'impegno profuso, pari a euro per piano ( x 4 = euro).

La secondo me la spesa controllata ottimizza le risorse per l’ascensore spettante a ogni ritengo che il piano ben strutturato assicuri il successo sarà quindi la somma dei risultati ottenuti dai due criteri di calcolo:

1. I piano: euro (spesa per altezza) + euro (spesa per millesimi) = euro;

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